La nostra società sin dal 1998, avvalendosi dell’esperienza pluriennale nell’ambito notarile, fornisce servizi di consulenza immobiliare finalizzati alla ricerca della migliore soluzione per ogni tipologia di situazione che venga rappresentata (compravendita, successione in mortis causa, divisione immobiliare, ecc.), supportata, ove necessario, da professionisti esterni di comprovata fiducia.
Consulenza personalizzata
SERVIZI IMMOBILIARI
CONSULENZA
La consulenza (anche chiamata con il termine inglese consulting) è la professione di un consulente, ovvero una persona che, avendo accertata qualifica in una materia, consiglia e assiste il proprio committente nello svolgimento di atti, pratiche o progetti fornendo o implementando informazioni, pareri o soluzioni attraverso il proprio know how e le proprie capacità di problem solving.
Compito del consulente è quindi, una volta acquisiti gli elementi che il cliente possiede già, di aggiungervi quei fattori di sua esperienza, conoscenza e professionalità che possono promuoverne sviluppi nel senso desiderato; in tale contesto è sostanziale il rapporto di fiducia tra il committente e chi fornisce consulenza. Tale fiducia può fondarsi su un rapporto consolidato, sulla notorietà del consulente, sulla competenza e capacità dimostrate, sui titoli accademici e professionali che egli possiede.
In talune situazioni al consulente è richiesta una prestazione di tipo teorico ovvero la mera trasmissione di conoscenze e istruzioni: in questo caso la consulenza è più esattamente formazione. In altre, diametralmente opposte, al consulente è richiesto di eseguire materialmente delle incombenze operative al posto del committente.
INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
L’intermediazione immobiliare è l’attività di chi rappresenta un venditore in rapporti economici e legali con un acquirente.
L’intermediario è colui che appresenta un venditore, in cambio di compenso, in rapporti economici e legali con un acquirente.
AGENZIA IMMOBILIARE
L’agente immobiliare è un operatore del mercato immobiliare che fornisce un servizio volto a favorire la conclusione di contratti di compravendita o di locazione immobiliare.
Durante la compravendita di un immobile l’agente ha il compito di fornire un’adeguata informazione sul valore del bene immobiliare e di pubblicizzare l’immobile, intermediando in modo imparziale tra acquirente e venditore e assistendo le parti in tutte le fasi della compravendita (es. contrattazione del prezzo di compravendita tra le due parti): se la trattativa va in porto si procede con il cosiddetto contratto preliminare di acquisto (detto anche compromesso) prima di arrivare al rogito finale che sarà stipulato dal Notaio scelto a cura e spese della parta acquirente. Con la stipula del preliminare, l’agente immobiliare, come controparte, per il suo lavoro richiede una quota percentuale sul prezzo di vendita dell’immobile, di solito in parte dall’acquirente e in parte dal venditore, salvo il caso che non si ricada nell’ambito dell’intermediazione immobiliare o che abbia agito su mandato di una sola parte.
Al fine di rendere al meglio il servizio di Agenzia Immobiliare abbiamo stretto una collaborazione con
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